Если договор о продаже квартиры находится на стадии регистрации, то этот процесс можно приостановить. Обычно это делает бывший собственник. Основанием может стать неправильно заявленная цена. Для того, чтобы оплатить услуги нотариуса с минимальными затратами и не платить налог на добавочную стоимость недвижимости, многие сделки оформляются по оценочной стоимости БТИ.

Рыночная цена, в большинстве случаев, намного ее превышает. Если у покупателя не будет правильно составленного письменного подтверждения об уплате реальной стоимости, то в случае признания незаконности сделки купли-продажи, он может рассчитывать только на сумму, заявленную в договоре.

Наличие скрытых, проявившихся впоследствии недостатков приобретенной недвижимости так же предполагает возможность расторжения контракта.
Невменяемость продавца иногда сложно выяснить без медицинского освидетельствования. Если у вас возникают обоснованные сомнения, то лучше подстраховаться.

Для определения уровня дееспособности лица, участвующего в сделке, органы попечительства и опеки выдают специальный документ, необходимый при подписании договора купли-продажи. Отсутствие данной справки может так же явиться основанием для аннулирования уже совершенных действий.

Неправомерной признается сделка, если она осуществлена исходя из неблагоприятных и сложных обстоятельств, в которых в данный момент находился продавец и на условиях, очень для него невыгодных. Поэтому стоит задуматься, разумно ли приобретать недвижимость по крайне заниженной цене.

Nik:
Ваш E-Mail:
Комментарий:
HTML-теги Вырезаются!!!
* Введите защитный код из символов, отображенных в виде изображения. Если вы не можете прочитать код с изображения, нажмите на изображение для генерации нового вида кода.