Если один из супругов — государственный служащий, то могут ли такие супруги получить льготный кредит для приобретения квартир
Добавлено: 2006-07-31 15:15:16
| |
Да, супруги имеют право на получение беспроцентного кредита для жилищного строительства, приобретения квартир или индивидуальных жилых домов. Основание — Постановление Кабинета министров Украины от 18 февраля 2004 г. N 182. Этим нормативным документом закреплен порядок предоставления государственным служащим, которые в соответствии с законодательством требуют улучшения жилых условий, беспроцентного кредита для жилищного строительства или приобретения квартир, индивидуальных жилых домов. Для получения государственным служащим кредита государственный орган, в котором он работает, подает уполномоченному банку письмо-согласование, в котором устанавливается размер кредита, обуславливается обязательство государственного органа сообщить уполномоченному банку о прекращении государственным служащим (заемщиком) государственной службы. Форма письма-согласования определяется Главгосслужбой и уполномоченным банком.
Кредит предоставляется в гривнах на срок, не превышающий 20 лет. Уполномоченный банк рассматривает обращение государственного служащего о предоставлении кредита при наличии:
— письма—согласования;
— документов на получение кредита в соответствии с требованиями уполномоченного банка;
— текущего счета, открытого заемщиком в уполномоченном банке для зачисления средств и обслуживания кредита;
— документального подтверждения первоочередного взноса, достаточного для финансирования не менее 10 процентов стоимости объекта кредитования. Размер взноса определяется уполномо ченным банком с учетом возможности обеспечения заемщиком кредита.
Условия предоставления кредита определяются кредитным соглашением. Государственные органы на основании представленных уполномоченным банком реестров сумм надлежащей к возмещению компенсации пересчитывают средства, предусмотренные на компенсацию процентных ставок по кредитам, на корреспондентский счет уполномоченного банка.
Для справки:
Намереваясь купить или продать недвижимость, покупатель готов уплатить деньги, составляющие ее стоимость, продавец, в свою очередь, предвкушает их получение. А к каким же расходам следует быть готовыми участникам сделки?
Продавец:
1. Оплачивает справку-характеристику из БТИ. Её стоимость при продаже квартиры, гаража, садового дома для физических лиц составит:
46 гривен — при исполнении заказа сроком 1 месяц;
58 гривен — 2 недели;
77 гривен — 1 неделя.
2. Уплачивает государственную пошлину или вносит плату за совершение нотариальных действий в размере 1% от стоимости недвижимости, указанной в договоре купли-продажи.
3. Стоимость справки об отсутствии запрета на отчуждение или ареста объекта недвижимости в размере до 50 гривен.
4. Стоимость извлечения из Реестра недвижимого имущества об отсутствии налогового залога в размере до 30 гривен для каждого сособственника объекта недвижимости, в т.ч. и второго из супругов, если недвижимость, приобретенная в браке, оформлена на имя одного из них.
Покупатель:
1. Уплачивает сбор на обязательное пенсионное страхование в размере 1% от стоимости недвижимости, указанной в договоре купли-продажи.
2. Стоимость извлечения из Реестра недвижимого имущества об отсутствии налогового залога в размере до 30 гривен для каждого из покупателей. Услуги нотариуса в размере до 100 гривен стороны оплачивают по договоренности. После удостоверения сделки купли-продажи у нотариуса покупателю необходимо зарегистрировать свое право собственности в бюро технической инвентаризации. Тарифы на услуги по регистрации права собственности зависят от избранного Вами срока исполнения заказа, категории заказчика и вида недвижимости.
Для регистрации права собственности на квартиру, гараж, садовый дом физическим лицам придется уплатить следующие суммы.
Если срок исполнения заказа до 3 дней — 52,95 гривны;
1 неделя — 35,30 гривны;
2 недели — 27,47 гривны;
1 месяц — 19,41 гривны.
Если Вам посчастливилось стать собственником частного дома, то для регистрации права собственности на него физическим лицам нужно будет уплатить:
При сроке исполнения заказа
до 3 дней — 58,36 гривны;
1 неделя — 38,91 гривны;
2 недели — 29,18 гривны;
1 месяц — 21,40 гривны.
Примечание: расценки средние по Украине.
Оглавление
| На верх
